一般情况下，卖家要在出售二手房之前将已有的房屋贷款全部还清，才能办理房屋的过户手续。如果房屋还有贷款未还完，则必须先将剩余的贷款还清才能过户。
2.东莞在卖二手房的过程中，对贷款还款存在哪些要求？在房屋过户成功前，卖方必须要对已有的房屋贷款进行偿还，并在过户完成后，及时向银行或贷款机构办理解除抵押登记。卖家需要将房产证和还清的贷款证明等准备好，方便过户手续的办理。
3.东莞卖二手房贷款的放款速度如何？根据不同的房屋贷款类型、银行服务质量等因素，贷款放款速度存在差距。如果所有材料信息齐全，贷款审批通过后，银行放款一般需要3-5个工作日。
4.东莞二手房抵押贷款如何办理？信贷公司等贷款机构申请抵押，不需要贷款的房子可以交给中介来做。协议上注明在最后付款的时候请在当地的房地产中心进行解押，正常情况下可以在交付第一笔付款的24小时后解押。
5.东莞二手房贷款可以在线申请吗？根据各家银行不同的业务流程，可以通过银行官网、手机银行、ATM等线上渠道完成贷款申请和办理手续。线上办理贷款流程相对较简单，操作方便，但是无法提前获得物业评估、沟通贷款条件等方面的详细信息。建议提前通过银行热线、在线客服或前往银行柜台了解。
6.如何提高二手房贷款的成功率？提高二手房贷款的成功率，需要在申请贷款之前对申请条件进行全面评估，了解自己的还款能力和信用情况等因素。同时，建议在申请时提供全部真实、准确的贷款信息，如有问题要及时沟通解决。
