房贷是绝大多数人买房的一种方式，但随着时间的推移，有时候借款人会考虑是否将房贷转为住房公积金贷款以降低还款压力。东莞市居民也能通过相关流程将房贷转为住房公积金贷款。以下是具体的变更流程和注意事项。
1.什么是东莞市住房公积金贷款？住房公积金贷款是指通过缴存住房公积金的方式，获得一笔额度较高、利息较低、还款期限较长的贷款。住房公积金贷款是以住房公积金为还款来源的，即通过员工个人缴存住房公积金贷款买房等。在缴存住房公积金基数要求之内，拥有连续一年以上缴存住房公积金记录的上岗职工和本市常住居民均可在本市申请购买本人及其户口下未有其他住房的商品住房。在申请时还需提供提供银行流水明细或纳税证明等文件。
2.东莞市房贷变更为住房公积金贷款的条件？东莞市房贷变更为住房公积金贷款需要满足以下几个条件：
借款人与房产所在地签订房屋买卖合同，并在东莞市内购买商品房。
借款人需要在东莞市连续缴存住房公积金不少于一年，且个人缴存基数达到最新规定的标准。
借款人的房产购买贷款已经批准，且已注销服务机构跨行贷款合同签订信息平台注销、房产登记信息认证同步登记，注销公证、网签信息。
3.如何进行房贷变更为住房公积金贷款？在满足上述条件后，借款人可以按以下流程进行房贷变更为住房公积金贷款：
到房产所在地住房公积金中心查询个人住房公积金情况并获取《国家住房公积金贷款合同》等资料。
携带完整申请材料转至该项贷款业务承办单位（住房公积金中心），办理贷款手续。
按照要求缴纳住房公积金。本金、利息、管理费等应收项目将直接从公积金账户扣除。
申请人贷款按规定支付后，应继续归集住房公积金并个人缴存比例要达到规定的最低面额。
4.相关注意事项如借款人为夫妻共同贷款，须逐一修改，完成所有贷款变更手续后才能申请汇款。共同贷款变更公积金贷款时，要求双方一同到场办理手续；
住房公积金贷款缴交的本金、利息及管理费,全部实行等额本金还款方式，按年度表还款，每个月都需及时还款，否则将对还款人造成信用污点；
若需要再次申请房屋贷款，需等待半年后申请并进行类似的申请程序。
5.变更后的好处？房贷转为住房公积金贷款后，首先能够降低还款利率，减轻还款压力。其次，可以根据个人所需，适当调整还款周期，使还款变得更加灵活。最后，还款方式更加规范，免去了房产额度的负担。
6.房贷转为住房公积金贷款是一项能够极大缓解借款人还款压力，并且拥有比较灵活的还款方式，值得个人购房者们关注。通过以上的步骤和注意事项，应该能更好地理解和进行住房公积金贷款的变更了.
