在东莞购房可以用夫妻公积金贷款吗_东莞夫妻公积金贷款购房

1.什么是夫妻公积金贷款

夫妻公积金贷款是夫妻双方使用公积金合并贷款购房的一种方式。在此种贷款模式下，夫妻双方可以用自己的公积金账户合并贷款，省去了双方各自申请贷款的麻烦。

2.东莞能否使用夫妻公积金贷款购房

根据东莞市住房公积金中心的规定，夫妻双方可以使用夫妻公积金贷款购房，但是需要满足以下条件：

夫妻双方均有东莞市公积金账户；

夫妻双方均连续缴存公积金满1年；

夫妻双方均无未结清的商业贷款和其他公积金贷款；

夫妻双方的还款能力符合银行要求；

选择的房产无其他抵押或贷款。

3.东莞夫妻公积金贷款购房的流程

想要使用夫妻公积金贷款购房的夫妻，可以按照以下步骤进行：

在东莞市住房公积金中心缴存公积金，满足夫妻公积金贷款的申请条件；

选择符合条件的房产，与房产中介或开发商签订购房合同；

向银行申请夫妻公积金贷款，提交商品房预售合同、购房者公积金账户提取授权承诺、还款能力证明等相关申请材料；

银行审核并放款。

4.注意事项东莞市住房公积金中心规定，夫妻公积金贷款的执行基准利率为4.65%。具体利率以银行公布的利率为准。
夫妻公积金贷款额度的上限为50万元，下限没有规定，视银行要求而定。
夫妻公积金贷款的期限一般为5-25年，视银行要求而定。
还款方式有按月等额本息还款和按月付息到期一次性还本两种。具体还款方式以银行要求为准。
夫妻公积金贷款购房需要满足多项条件，建议在办理前详细了解相关政策，并咨询专业人士的意见。