上海作为国内经济发展最为迅速的城市之一，吸引了大量的人才前来生活工作，然而随着生活水平的提高，房价也不断攀升，许多人在购房后需要贷款维持生活，抵押贷款成为他们的一种选择。那么上海住房抵押贷款的方式有哪些呢？
1.个人住房抵押贷款这种方式是将个人住房作为抵押物，向银行贷款，一般较为常见。不过在个人住房抵押贷款时，须注意所贷款项不得超过抵押物价值的70%。
2.商业性房产抵押贷款如果您有商业性房产，也可以将其作为抵押物，向银行进行抵押贷款，这种方式通常适用于需购买修建大型商业、办公项目的企业。
3.私募理财平台抵押贷款如今市面上出现了不少的私募理财平台，可以为您提供抵押贷款服务。不过须注意选择正规平台，避免遇到骗局。
4.以购房款项抵押贷款如果您正在进行首次购房支付首付款，能够获得支持贷款的银行可以考虑将首付款及住房作为抵押，以此进行贷款。
5.车辆抵押贷款如果您家中有闲置汽车或者需要进行升级换代，也可以尝试将车辆作为抵押品，向银行申请贷款。但同样需要注意车辆价值不能大于贷款金额。
通过上述几种方式，您可以选择适合自己的抵押贷款方式，并根据自身需求进行贷款。但在操作时，一定要遵守法律规定，保障自身权益。
总而言之，进行住房抵押贷款是一种应对突发经济情况的有效途径，但与此同时，也需要有一定的专业知识和操作技巧，希望通过本文的介绍能够为您提供帮助。
