在上海，房产证贷款抵押是一种常见的融资方式。由于房产的价值往往是比较稳定的，所以很多人选择抵押房产来获得资金。然而，在进行房产证贷款抵押时，有一些要求必须要满足。
首先，借款人必须要拥有完整的房产证，并且房产证上的信息必须要与实际情况相符。如果房产证有缺失或者信息与实际情况不符，就不符合抵押的条件。
其次，房产必须是借款人的自有物业，不能是租赁或借用的。如果单身的借款人把婚前买的房子抵押给银行，那么需要提供结婚证明以证明与配偶没有财产纠纷。如果相互熟悉的朋友或亲戚之间有相互购房的话，必须保证每个人名下的房产证都是自己的。
再次，要求贷款人必须是完全的产权人。如果有多个产权人的话，他们需要一致同意进行抵押。同时，所有产权人都必须参与抵押申请，否则这样的申请是不可能成功的。
最后需要提醒大家的是，在进行房产证贷款抵押时，一定要谨慎对待。不要被高额的融资额度所吸引，而忽略了贷款的利率、还款期限、违约金和其他相关费用的问题。在选择贷款机构时要选择有信誉、资质良好的融资机构，以免陷入麻烦。
