这是因为上海的房产证是由上海市不动产登记中心负责，而不是由房产局负责，所以上海的房子只有在银行才可以进行抵押贷款。
2.上海外地人是否也能在银行办理抵押贷款？上海外地人也可以在银行办理抵押贷款，但是必须是在上海购置的房产。
3.在上海银行办理抵押贷款需要哪些条件？申请人必须具有完全民事行为能力，符合银行的贷款条件并且提供足够的还款保障，例如具有稳定的工作收入、有较高的信用评级等。
4.上海银行的抵押贷款额度有多少？上海银行的抵押贷款额度不是固定的，根据房产估价来确定。
5.在上海银行办理抵押贷款需要多长时间？一般需要3-4个工作日，具体时间要看银行的审批流程。
6.在上海银行办理抵押贷款需要哪些手续？购房合同、收入证明、身份证明等相关材料，同时需要进行房产评估。
7.只有上海的房子可以在银行抵押贷款随着国内房地产市场的快速发展，房产贷款已成为很多人购买房屋的重要选择。但是有些人会发现，在上海购买的房子只能在银行进行抵押贷款，其他城市的房子却可以通过多种方式获得贷款。这是为什么呢？
原来，上海的房产证并不是由房产局负责，而是由上海市不动产登记中心负责。这个登记中心在全国范围内是比较特殊的，因为它是对房屋所有权、土地使用权等进行注册管理的，管理着上海市内所有的不动产权利。所以，只有在上海购买的房子，可以在上海的银行进行抵押贷款。
那么，想在上海银行进行抵押贷款的申请人需要具备哪些条件呢？首先，必须具有完全民事行为能力；其次，要符合银行的贷款条件，例如提供足够的还款保障，如具有稳定的工作收入等；最后，需提供相关的房产证、购房合同、收入证明、身份证明等资料，同时需要进行房产评估。
在办理银行抵押贷款时，需要注意的是，抵押贷款额度是根据房产估价来确定的，并不是固定的。而且，办理周期一般需要3-4个工作日，具体时间要看银行的审批流程。
综上所述，对于在上海购置房产的人来说，只有在银行进行抵押贷款是一个不容忽视的问题。当然，同时也需要根据自己的实际情况选择适合的贷款方式，以确保财务稳健和风险控制。
