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东莞住房公积金贷款条件是什么_东莞住房公积金贷款条件介绍

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东莞住房公积金贷款是指职工在东莞市缴纳住房公积金后,利用公积金向银行申请购房贷款的一种业务。东莞市住房公积金管理中心为职工提供住房公积金贷款服务,贷款期限最长30年,具有利率低、期限长等优势。

申请东莞住房公积金贷款需要满足以下条件:

  • 适用于条件:符合东莞市购房政策。即,购买首套自住住房或唯一的非自住住房的职工,购房时的房屋所在区域归东莞市管辖的房产证。
  • 住房公积金缴存要求:申请时职工或其配偶连续缴存住房公积金满12个月(含)以上,且在东莞市或其他地区无住房公积金贷款。
  • 还款能力分析:根据申请人职业和工资情况等综合因素进行还款能力分析,并做出还款额度决定。
  • 购房资格验证:职工在购房前应到房管局进行购房资格验证,确保符合购房条件。
  • 申请东莞住房公积金贷款时需要准备以下材料:

  • 购房合同:真实有效的出售合同、预售合同及补充协议。
  • 个人身份证和户口簿:申请人及担保人的身份证明、户口簿等有效证件。
  • 婚姻状况证明:结婚证或单身证明。
  • 住房公积金缴存证明:近6个月住房公积金缴存证明。
  • 工作证明和薪资证明:如劳动合同、社保证明、工资条等。
  • 总之,东莞住房公积金贷款是一项优惠政策,满足条件的职工可以申请获得购房贷款,以实现自己的住房梦想。

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