夫妻公积金贷款是让夫妻共同购房并利用公积金贷款购买房产的一种方式，可以有效解决夫妻在购房过程中的资金瓶颈问题。东莞这座快速发展的城市，对于新婚夫妻或准备结婚的年轻人来说，购房压力大、租房成本高也是很普遍的问题。
1.什么是夫妻公积金贷款？
夫妻公积金贷款是指夫妻共同利用自己的住房公积金贷款购买房产。夫妻两人的全部住房公积金可以汇总起来作为首付，购房款和还贷款的来源，达到减轻负担的作用。
2.夫妻公积金贷款的优势
普通个人住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%左右，而夫妻公积金贷款利率相对较低，可以享受利率优惠。
普通个人住房贷款的额度为房价的70%，但是夫妻公积金贷款即使夫妻两人的月收入不高，也可以享受较高的贷款额度，更好地解决了购房的难题。
3.夫妻公积金贷款的条件要求
必须是已婚夫妻，网上可以查询夫妻公积金贷款相关政策，也可以问问所在工作单位。
夫妻双方必须有住房公积金账户，并且已经有1年以上的缴存时间。
4.夫妻公积金贷款办理流程
夫妻两个人递交夫妻公积金贷款申请。
银行审核房产相关资料，进行财产、征信等相关调查，核实双方征信记录、负债状况和收入状况。
签订贷款合同，并办理相关手续。
5.夫妻公积金贷款的注意事项
夫妻双方应理性购房，制定好合理的购房计划。
夫妻公积金贷款会占用住房公积金账户中的一部分资金，办理公积金贷款后夫妻需要留意账户余额，不要超支。
6.夫妻公积金贷款的补充说明
对于夫妻公积金贷款，夫妻两人的个人公积金仍需缴纳，所以贷款会对夫妻两人的收入造成一定的影响。购房过程中也需要注意方方面面，影响多方，可是这也是夫妻在一起组建“小家庭”所需面对的问题，也是限制夫妻个人自由的一种体现。
总的来说，夫妻公积金贷款是解决夫妻在购房过程中的经济问题的一种方式，夫妻在购房过程中应根据自身条件、规划合理的购房计划，在贷款过程中合理使用贷款，避免不必要的麻烦。
