深圳是中国的一座特别经济区，其经济发展迅速，吸引了大量的人才和资本流入。但是，与之相对应的是房价和生活成本的迅速上涨，特别是在市区。为了应对日益增长的生活压力，有些市民开始选择空放自家房屋的方式借款，由于可以低息小额快速放款的特点，受到了一定规模的市民欢迎。
私人借款方式的特点信用卡借款等方式不同的是，私人借款方式既不需要申请手续费，也不需要抵押物，还款时间相对灵活。由于这种借款方式的便捷性，有些人选择通过空放自有房屋的方式为有需要的人提供帮助，并收取一定的利息，从而赚取一些额外的收入。
空放房间需要注意的地方虽然空放房间可以获得一定的利息收益，但是也需要注意一些事项。首先，必须了解借款人的信用情况，尽量不要借给没有还款能力的人，以避免损失。其次，空放房间需要办理相关手续，包括签订借贷合同、确认借款人身份等等。最后，还需针对可能出现的风险进行预防，例如出现意外事件而导致无法收到本金和利息等情况。
目前的监管状况由于私人借款方式在一定程度上存在风险，根据《民间借贷管理办法》的规定，中国各地都已经开始加强对民间借贷市场的监管。在深圳市，根据有关规定，提供民间借款服务的个人或机构必须经过备案登记，并需要遵守相关合规性准则和资本金准备金提取制度等。当然，监管与市场的融合仍需要时间的磨合和调整，以达到更安全和有利于市场发展的状态。
