对于购房者来说，房贷问题是一件非常重要的事情，尤其是在买新房的时候。而现在，很多人对于绿本房子的贷款问题比较关注。那么，东莞绿本房子能办理贷款吗呢？
1.什么是绿本房子？绿本房子是指未获得预售证或预售许可证，也就是已经建成的房屋。这些房屋往往都是通过补充手续或者变更用途来进行销售的。
2.东莞绿本房子和普通的二手房有什么不同？东莞绿本房子和普通的二手房最大的不同就在于销售方式。由于绿本房子并没有预售证或预售许可证，因此不能直接通过市场上的二手房交易平台进行购买。购买者需要在有资质的中介或者购房咨询公司中进行交易。
3.东莞绿本房子需不需要进行二手房交易？东莞绿本房子不属于二手房的概念，因此并不需要进行二手房交易。购买者在购买前需要确认房屋的产权证和其他必要的证明文件是否齐全，尤其需要检查房屋是否符合当地的规划条件和建筑标准。
4.东莞绿本房子能不能办理按揭贷款？根据国家的政策规定，绿本房子是可以办理按揭贷款的。不过，在办理贷款时需要提供更加详细的资料以及房屋的产权证明文件，因此需要购买者对房屋的产权状况进行充分的调查和核实。
5.办理绿本房子的按揭贷款需要注意哪些问题？办理绿本房子的按揭贷款需要注意以下几个问题：
（1）核实房屋的产权证明文件是否齐全、有效；
（2）核实房屋的规划许可文件是否齐全；
（3）核实房屋的建设工程质量鉴定报告是否符合要求；
（4）了解房屋是否存在隐患或者风险。
6.如何选择正规的中介或购房咨询公司？在购买绿本房子时，选择正规的中介或购房咨询公司是非常重要的。购房者可以上网搜索一些知名的购房咨询公司，了解其资质和声誉，也可以通过问询业内同行或相关机构进行咨询。
综上所述，虽然东莞绿本房子不能像普通的二手房一样通过交易平台进行购买，但是在购买过程中仍然可以办理按揭贷款，购房者需要注意选择正规的中介或购房咨询公司，并对房屋的产权情况进行详细的核实和调查，以避免购房风险。
