注册公司贷款是指申请贷款用于公司的成立及开展业务。在东莞，自有商品房的所有者是否能够使用其房产作为注册公司的资本是一个备受关注的话题。
根据《中华人民共和国房地产管理法》规定，房产所有权的权利人对其房产具有处分权，并且可以按照《中华人民共和国民法》的规定作为公司的出资人。也就是说，在东莞，若房产所有权人拥有足够的房产面积，可以将其房产作为公司的注册资本。
但是，需要注意的是，根据《中华人民共和国公司法》规定，公司的注册资本应该以货币出资为主，房产等财产作为出资应当是以现值评估为准。因此，房产作为注册资本需要进行额外的评估，并且需遵守相关法律法规的要求。
此外，如果使用自有商品房作为注册资本，其所在区域的政策和相关法律法规也需要加以了解和遵守。比如，一些居民区禁止使用住宅作为商业用途，需要经过政府部门的批准才能注册公司。
2.东莞自有商品房是否可以作为公司注册资本在东莞，自有商品房是否可以作为公司的注册资本，是一个经常被咨询的问题。
根据《中华人民共和国公司法》规定，公司的注册资本应该以货币出资为主，但也可以以其他物品、知识产权、债权等形式作为出资。其中，房产等财产作为出资应当是以现值评估为准。因此，在东莞，若房产所有权人拥有足够的房产面积，可以将其房产作为公司的注册资本。
但需要注意的是，如果使用自有商品房作为注册资本，其所在区域的政策和相关法律法规需要加以了解和遵守；此外，还需要进行额外的评估，以使得房产以现值评估，符合相关法律法规的要求。
总的来说，使用自有商品房作为公司的注册资本有其独特的优劣势，需要事先进行足够的了解和评估，以便做出正确的决策。
