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东莞公积金夫妻贷款额度该如何计算_东莞公积金夫妻贷款额度详解

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公积金是职工个人储蓄的一部分,也是一种全民性的社会保障制度。在东莞,夫妻共同贷款是一种比较普遍的办法。那么东莞公积金夫妻贷款额度如何计算呢?

1.东莞公积金贷款额度计算方法

东莞市住房公积金贷款额度=缴存人公积金账户余额+配偶公积金账户余额+按规定计算的住房公积金月缴存额×贷款期限月数。

2.夫妻贷款的额度如何计算?

夫妻共同申请贷款,如一方自身贷款额度不足,可以申请另一方公积金账户余额进行共借。贷款时,夫妻双方应同时提交申请,同时计算额度。

3.公积金贷款的申请条件

东莞市或者在东莞市就业并连续缴存住房公积金12个月以上;

符合购房条件;

购房人名下无其他房产。

4.公积金贷款的办理流程

购房人前往所在单位住房公积金经办机构向经办人员咨询贷款条件、流程等;

购房人携带相关材料经办人员初审并核定购房人贷款额度;

购房人凭购房合同、产权证等相关证件办理银行贷款;

银行将贷款放至购房人卡内,购房人持卡到指定银行或代理机构办理贷款放款。

5.夫妻共同贷款的优势

双方可利用公积金账户余额报销购房费用;

夫妻以家庭为单位,贷款额度更大;

夫妻双方共同申请,筛选贷款资格更有利。

6.夫妻贷款的注意事项

贷款人应按时偿还贷款,切勿逾期;

婚姻状况应真实,不得虚假申报;

夫妻共同贷款需确保双方均满足贷款条件。

总之,在东莞购房贷款过程中,夫妻共同贷款是较为普遍的方式之一。了解公积金贷款额度的计算方法和申请条件,夫妻双方可以更好地规划购房贷款,缓解购房压力。

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