五色土指的是上海市内未建设地块，主要分为红土、黄土、紫土、黑土、白土五种，由政府所有，归国土资源部门所有。五色土抵押贷款则是以五色土为抵押物，借款人向贷款公司融资的行为。
2.为什么五色土抵押贷款能够成为市场新宠？一方面，五色土有稀缺性，数量是有限的。另一方面，五色土所在的区域往往是城市未来的发展区域，土地价值有增值潜力。同时，相比于房屋抵押，五色土抵押物的低成本和高风险抵押使得贷款公司更愿意接受这一种类的抵押贷款。
3.上海有哪些五色土抵押贷款公司？目前在上海市存在着多家五色土抵押贷款公司，例如中融快贷、上海泰投经济发展有限公司、中银投资、浦东发展银行等等。
4.五色土抵押贷款公司对于客户的资质要求是什么？五色土抵押贷款公司对于客户的资质要求通常较高。他们会考虑借款人的信用状况、还款能力、收入水平、资产负债情况等多方面因素。有些公司甚至要求客户有联席会议办公室登记，或持有A股股票等条件。
5.五色土抵押贷款的利率与期限如何？五色土抵押贷款的利率与期限因公司而异。例如，中融快贷的期限一般为3个月至6个月，利率7%至10%左右；上海泰投经济发展有限公司的期限多在一年以上，利率则在9%至14%之间。
6.五色土抵押贷款的风险与注意事项有哪些？五色土抵押贷款的风险主要在于土地使用权纷争、土地使用价值评估不准确等方面。因此，借款人在选择五色土抵押贷款公司时需要注意其资质、信誉、监管情况等，并在办理贷款前仔细比较不同公司的收费标准，选择适合自己的机构。
