在东莞购房，对于许多人来说，贷款购房是一个不错的选择。那么，东莞买房贷款条件是什么呢？
首先，根据中国央行调控规定，购买首套非普通住房的房子，首付款至少为30%。而对于普通住房来说，首付款比例则为20%。同时，购房者还需满足一些基本的资格条件，如有稳定的工作和收入，在社保或公积金等方面有一定的缴纳记录，有良好的信用记录等。
此外，在贷款过程中还需要考虑到房贷利率的问题。东莞的房贷利率是根据国家央行的基准利率浮动的，一般来说，首套房贷款利率比较低，二套房贷款利率则会略高一些。
除此之外，还需要注意的是，在贷款过程中订单审批的流程和政策可能会有所变化，因此购房者需要时刻关注政策的动态，并选择可靠的金融机构进行贷款申请。
总体来说，了解东莞买房贷款条件是非常重要的，可以帮助购房者更好地把握购房机会，选择适合自己的购房方案。
