深圳小微企业贷款是为深圳市小微企业提供贷款的政策性金融服务。小微企业指员工在100人以下、年营业额在3000万元以下的企业。该政策的实行旨在推动深圳经济的稳步发展，以更好地支持小微企业成长。目前，深圳小微企业贷款成为了企业获取资金的重要渠道之一。
2.深圳小微企业贷款炒房现象然而，由于深圳房价居高不下，不少企业主和个体工商户选择把小微企业贷款用于炒房，以获取更高的利润。一些小微企业主甚至组成团队合伙购买房产，时间一到就抛售获取巨额差价。
这种做法被认为是对政策的滥用，同时也存在着一定的风险。因为小微企业贷款的利率比个人贷款低，但其贷款用途有严格限制，并非可以随便支配的资金。如果主管部门发现企业使用小微企业贷款进行炒房，可能会被视为违法行为，可能面临监管处罚。
3.解决方案为了避免滥用小微企业贷款进行房地产投资，深圳市政府已经着手制定相关规定，严格审查小微企业贷款的使用和监管。同时，在借款方评估系统中，加强了信贷审核，对信用等级相对较低的小微企业进行了严格管控。
除此之外，政府宣传引导，普及合法企业融资知识，让企业明确小微企业贷款的使用范围，防止企业利用小微企业贷款进行违法炒房行为。
