当你需要一笔资金时，房屋抵押贷款是一个不错的选择。但是，如果你想出售这个房屋，你会面临一些问题。所以，上海房屋抵押贷款后影响出售吗？
首先，如果你已经在按时还清所有的贷款，那么抵押贷款不会对售房产生任何影响。但是，如果你还欠贷款，这种情况就需要谨慎对待了。
如果你要卖掉已经被抵押的房屋，你需要先还清剩余的抵押款。这意味着你需要在房屋出售之前先付出这笔钱。如果你无法在房屋出售前还清贷款，那么你就需要和贷款人协商了，寻找其他的解决方案。
在有些情况下，贷款人可能同意将抵押物移交给新的房主。当然，这取决于新房主是否同意承担这笔贷款。但是，这种解决方案只能在贷款人愿意提供这样的选项时才可行。
除此之外，还有一种情况必须要注意。如果你想将抵押物转移到新的房主身上，而新的房主无法按时还款，那么债权人可以将房子拍卖并收回剩余的贷款金额。这也是为什么新的借款人必须能够负担这笔贷款才能成为抵押贷款的新拥有者。
综上所述，如果你已经付清了房屋抵押贷款，那么你可以自由的出售房屋。但是如果你仍有贷款未付清，那么你需要谨慎处理，先还清贷款再将房屋出售，或者与债权人协商转移抵押物或其他解决方案。
售房并不是一件简单的事情，尤其是当你面对抵押贷款的情况。但是，只要你了解问题的本质并谨慎处理，就可以顺利的将你的房子出售，同时获得想要的收益。
