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东莞公积金缴了5万可以贷款多少年啊_东莞公积金缴了5万可贷多少年

东莞地区 61℃ 0

众所周知,公积金可以用来申请房屋贷款。而在现在的东莞市,公积金贷款政策非常优惠,吸引了大量购房者。那么,如果你在东莞缴了5万元公积金,可以贷款多少年呢?

1.公积金贷款的基本要求

要申请公积金贷款,首先需要满足以下基本要求:持有本市户籍,年龄在18周岁以上60周岁以下,无其他房产,近两年内连续缴纳公积金。此外,申请人的工作单位也必须在东莞市。

2.公积金贷款的额度和利率

东莞市公积金贷款的额度为110万元以下,最高可贷80%的房款,贷款期限最长为30年。利率方面比较优惠,目前为3.25%左右。

3.公积金缴存额度与贷款额度的关系

公积金缴存额度和可贷款额度存在密切关系。通常情况下,缴存额度越高,可贷款额度也就越大。以个人缴存5万元为例,可贷款约为135万元。

4.公积金贷款如何计算

公积金贷款的计算公式为:贷款金额=(月均收入×贷款年限×12)÷贷款利率。假如申请人月均收入为1万元,贷款年限为20年,贷款利率为3.25%,那么贷款金额就是(1万×20×12÷3.25%)=737.04万元。

5.其他需要注意的问题

在申请公积金贷款时,还需要注意以下几个问题:首先,申请人必须提供房屋的购房合同和相关证明文件。其次,申请人需要在银行申请公积金贷款,而不是直接向公积金管理中心贷款。另外,如果申请人有其他贷款,需要提供相关证明文件。

6.

如果你在东莞缴了5万元公积金,可以贷款的期限在20年左右,金额在135万元左右。但最终贷款额度还需要根据个人情况和银行审核情况综合决定。

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