房子是一种重要的资产，很多人会选择抵押房屋来获取现金流。那么，上海房屋抵押贷款到底怎么办理呢？
第一步，确定自身资质。首先需要有稳定的工作和收入，如果是刚毕业或刚进入工作不久的人，则需要提供一些职业规划和发展方向。
第二步，确认房产权证和相关证明。需要提供自己的房产证明以及房屋评估证明，因此在此之前，需要联系专业的评估机构进行评估。
第三步，填写申请表。在此过程中需要提供完整的个人信息和财务信息，银行会对贡献率、信用评级、固定资产、流动性等因素进行评估。
第四步，等待审核结果。审核结果取决于贷款人符合贷款要求的程度以及房产评价报告的合理性。通常需要等待三到五天的时间。
第五步，签订合同。银行对通过审核的客户会提供相应的贷款合同。客户需要认真阅读合同内容，如有问题还可以提出对应的条款。
最后，银行将贷款金额通过转账或现金方式支付给客户，客户多按合同约定的还款计划进行还款。
抵押房屋是一种资本运作方式，需要注意合同的细节和确保还款能力，否则可能会引起不良记录和法律问题。
