东莞住房公积金夫妻双方贷款额度有哪些限制？
东莞住房公积金夫妻双方贷款额度如何计算？
根据东莞市住房公积金管理中心发布的规定，夫妻双方在购房时可申请住房公积金联名贷款。那么，对于申请人而言，夫妻双方贷款额度有哪些限制？
首先，夫妻双方的住房公积金贷款额度应在公积金缴存基数和房贷年限以内。具体来说，夫妻双方在东莞市购房的最高贷款额度为70万元，且不得超过其住房公积金缴存基数的5倍。
其次，夫妻双方的贷款额度还受到其他限制。比如，在夫妻双方缴纳公积金的情况下，夫妻双方合计上限为140万元。而在某些特殊情况下，夫妻双方合计上限可达到210万元。具体情况需根据当时政策规定及贷款银行的限制而定。
那么，夫妻双方贷款额度是如何计算的呢？在申请住房公积金贷款时，夫妻双方的贷款额度为各自住房公积金缴存基数的5倍。例如，夫妻双方缴存基数分别为2万元和3万元，则夫妻双方的住房公积金贷款额度为(2万×5)+(3万×5)=25万元。另外，夫妻双方的住房公积金贷款额度可按照各自缴存基数比例自由分配。
值得注意的是，夫妻双方的贷款额度并不一定要全部用来购买房产。在房贷期间，夫妻双方可按期提取公积金帐户余额。此外，夫妻双方的住房公积金贷款还可用于购买二手房及小产权房。
来说，夫妻双方在东莞市购房时，可考虑申请住房公积金联名贷款，有利于扩大家庭购房资金来源。不过，夫妻双方贷款额度在申请时还需遵循一定规定，并需根据当时政策规定及银行的限制进行具体计算。
