随着深圳房价的持续上涨，许多购房者面临的最大问题就是如何解决房款问题。其中，首付款成为了许多人买房的最大瓶颈。而在深圳，新房首付不能借钱，是什么原因导致了这种情况呢？
1.政策原因国家对于住房贷款政策进行了多次调整，对于购买第一套房的首付限制也在不断加大。深圳也许该政策进行了贯彻执行，从而导致了新房首付不能借钱的情况。
2.风险控制原因为了控制房地产市场的风险，银行对于购房者的首付款进行了强制性限制。在银行看来，如果购房者一开始就拖欠房款，这样就会对银行贷款造成巨大的威胁。因此在新房买入的时期，银行会对买房者的资金进行更加严格的把关，防止出现风险隐患。
3.购房者信用等级另外，购房者的信用等级也是银行审核首付款的重要原因。如果购房者的信用等级不够好，银行可能会拒绝购房者的贷款申请，从而导致买房困难。
4.经济的压力在深圳这个国际化大都市中，许多年轻人想要买房成为了一件非常艰难的事情。而且一旦购买了新房，或许还会面临巨大贷款的还款压力。这对于刚刚步入社会的年轻人是难以承担的经济负担。
5.理性思考买房虽然购房非常困难，但是我们也不能盲目的选择贷款。生活中充斥着各种诱人的购房方案和政策，但是在选择时，一定要理性思考，结合自身的经济状况及合法渠道进行选择。
6.其他注意事项除了不能借钱购房之外，还有一些其他的注意事项，如房产证、产权证明等等。同时，在选择房产中介公司时也需要格外谨慎，要选择有良好口碑的大型中介公司进行合作。
总之，在深圳这个高房价城市，买房难题确实不小，但是只要我们能够理性对待，通过正确的渠道，相信是可以成功购房的。
