在上海，不少人选择抵押贷款来解决资金难题，但是部分人却忽略了在还清贷款后把抵押注销的重要性。根据相关数据显示，上海抵押贷款未注销的情况较严重，其影响及后果也引发了广泛的关注。
1.未注销抵押有何后果？未注销抵押的后果包括无法再次抵押、无法过户、无法出售等。一旦出现房屋的买卖或者继承情况，都需要提供完全解除抵押的证明。因此，如果未及时注销抵押，将会无形中带来很大的经济和法律风险。
2.为什么会出现未注销的情况？出现未注销的情况，主要是因为在贷款还清后没有及时向银行申请注销抵押。另外一些人可能根本不知道自己需要注销抵押，或者认为这个手续麻烦，就不主动去处理。
3.注销抵押需要哪些手续？注销抵押首先要到当初银行办理贷款的网点提交申请，同时需要提供还款证明、房屋证明等必要的材料。相关的手续在办理时会有工作人员给予详细介绍，但是需要注意的是，注销抵押手续并非简单的几步，需要耐心和细心办理。
4.如何避免未注销抵押的情况？要避免未注销抵押的情况，首先要加强自身的法律意识，充分了解相关的流程和手续。其次，要保持与银行的沟通，及时向银行提出注销抵押的申请。最后，对于一些不懂的问题，可以请教专业的律师，避免因为不了解相关法律法规，而带来麻烦和损失。
5.未注销抵押可以如何解除？如果已经发现了未注销抵押的情况，需要及时与银行联系，积极处理。在处理时，可以选择一些专业的第三方机构来进行协商和处理，以充分保护自己的利益。
总之，对于房屋抵押贷款，注销抵押手续的重要性不容忽视。只有及时、认真地处理注销手续，才能够避免后续的风险和损失。
