二手房贷款是指购买已有人居住过的房屋时所需要的贷款。与购买新房不同的是，二手房交易更加复杂，需要考虑房屋的历史记录、房屋结构等诸多因素。因此在申请二手房贷款时，银行需要对房屋进行评估，并需考虑借款人的还款能力等方面，因此整个申请流程比较繁琐，并非一件易事。
2.为什么东莞二手房贷款慢？相比其他地区，东莞二手房贷款的办理速度存在一定的差距。这主要是因为东莞的二手房市场较为热销，而银行审核部门的人手有限，无法满足大量的贷款需求。此外，东莞地区的经济相对发达，金融机构的贷款政策比较严格，可能对一些贷款申请人的认可度较低。
3.东莞二手房贷款申请流程及注意事项准备资料申请二手房贷款前，需要准备身份证明、收入证明、房屋买卖合同、他项权证等相关资料。此外，需要对贷款金额、时间、分期等方面进行核算，确保自己能够按时偿还贷款。
选择信誉度高的银行在选择银行时，应注意银行的信誉度和评价。一般来说，大型银行的审核速度较快，而小银行的审核速度较慢。通过了解银行的贷款政策和贷款流程，可以进一步缩短贷款的审核时间。
提高个人信用评级借款人的个人信用评级对贷款申请成功与否也有影响。通过及时支付信用卡、按期还款等方式，可以提高个人信用评级，增加申请贷款的成功率。
防范诈骗在申请二手房贷款过程中，需要注意防范诈骗。避免在外部办公室办理贷款业务，防止被骗取贷款押金等行为。
选择专业的中介机构在办理二手房贷款时，可以选择专业的中介机构协助申请，使整个流程更加顺畅。但需要注意，选择中介机构时，需要选择信誉度高、具备资质的机构，以避免上当受骗。
总之，在申请东莞二手房贷款时，需要提前准备资料，选择信誉度高的银行、防范诈骗、提高个人信用评级、选择专业的中介机构等方面都是需要注意的事项。
