上海是一个繁华的城市，房价自然也是一直居高不下。很多人在购房的时候都会选择抵押贷款。但是，上海房产抵押贷款通过率一直是个问题。很多人申请了抵押贷款，却被银行拒绝掉了。
不过近年来，上海房产抵押贷款通过率有了明显的提升。随着国家对房地产行业的监管力度加强，上海银行对抵押贷款的审核也更加严格。通过不断完善审核机制、减少风险，上海银行的抵押贷款通过率逐渐提高。
同时，上海政府也加大了对房地产市场的调控力度。通过限购、限价等政策来控制市场，使得房价保持稳定。这一方面也让银行更加愿意审批房产抵押贷款，因为他们认为风险更小了。
总的来说，随着经济的发展、政策的完善，上海房产抵押贷款通过率有了明显的提升。但是，想要申请抵押贷款，还是需要注意自己的资质是否符合银行要求。
无论如何，通过率提高了，对于那些需要抵押贷款的人来说，至少可以少些担忧了。
