东莞是一个经济发达的城市，很多人都选择在这里购买二手房来生活或投资。而购买二手房需要支付一定的费用，这时候银行的贷款就可以起到很好的作用。
二手房贷款，是指在购买二手房时向银行借款，然后再通过一定的期限和利率向银行还款。
此外，借款人还需满足银行的贷款条件，如拥有稳定的工作收入、良好的信用记录等。
需要注意的是，借款人在选择银行进行贷款时要认真查看还款方式和还款期限，以及利率等贷款细节。2.东莞二手房贷款的查负债情况在申请二手房贷款时，银行会进行贷款资格审查，这其中就包括对借款人的负债情况的核查。
负债情况包括借款人已有的贷款及其余额、信用卡透支额度、欠税情况等。
银行会依据负债情况，进行借款能力的评估，以此决定贷款申请是否通过。
因此，借款人在购买二手房申请贷款时，需要注意自身的负债情况，以便更好地进行申请和借款。3.如何提高申请贷款的通过率为了提高申请贷款的通过率，借款人可以从以下几方面入手：
借款人可以通过良好的信用记录、按时还款等方式提高自身的信用评分。
借款人可以增加自身的收入来源，如开展租房、投资理财等活动，从而增加自身的还款能力。
借款人可以通过还清其他负债、控制信用卡使用、积极还税等方式，来缩减自身的负债情况。
以上措施均可有效提高借款人的申请贷款通过率，同时也能享受更优惠的贷款条件。
