近日，东莞市房产局公布了新的住房公积金贷款制度，其中最引人瞩目的是限购限贷的时间松绑。这个新政策究竟能给住房购买者带来怎样的变化呢？让我们一起来了解。
首先，原先东莞市的住房公积金贷款制度存在限购和限贷时间，即在年初1月1日至6月30日和年末7月1日至12月31日，只有符合条件的人群才可以申请住房公积金贷款。而新政策的推出就是为了消除这种“时间壁垒”，合理化住房公积金贷款发放的时间。
其次，新的住房公积金贷款制度还增加了房屋的最低上浮比例。在原先的基础上，贷款的利率会逐年上涨，但是获得贷款的人群会随着年龄的增长而减少，使得贷款人的财务压力越来越大。现在，增加房屋的最低上浮比例，一定程度上减轻了贷款人的压力。同时，能够获得贷款的人群也不会那么容易被排除在外。
总的来说，东莞市的住房公积金贷款制度调整让大家有了更多的可能性获得贷款，也让贷款人不再需要在特定的期限内申请。对于刚需购房者来说，新政策推行是个不错的消息，也希望其他城市可以借鉴并加以改进，让住房公积金贷款更好地为人民群众服务。
