上海作为中国的一线城市，房价一直居高不下，而很多上海市民靠抵押贷款来买房，但他们是否可以在这种情况下再次购房呢？
1.抵押贷款买房的基本流程抵押贷款买房是指购房人将自己的房子作为抵押物向银行贷款，用于购买另一套房产。一般银行会根据房子价格的一定比例来贷款。
2.上海的抵押贷款政策根据上海市房管局和银监会的相关政策，按揭贷款的房产不得再以抵押方式再次贷款或作为其他资产的抵押品，因此房子抵押贷款购房的市民并不能再次用抵押方式购买房产。
3.房屋抵押贷款方式的变化近年来，随着房地产市场调控的加强，银行对房屋抵押贷款的审批越来越严格，不再单纯根据房屋估价，而是要求购房人必须有足够的还款来源和还款能力。此外，上海市的抵押贷款政策也有所变化，申请抵押贷款的房子必须满足一定的限制条件。
4.可以再次购房的方式即便不能以抵押贷款的方式再次购房，市民仍然有其他方式可以购买房屋。例如，全款购房、以租代购、购买商业贷款或信用贷款等方式都是可以的。
5.需要注意的问题市民在再次购房时需要注意一些问题。首先，需要查看自己的信用状况，如果信用度不高，可能会影响贷款的额度和利率。其次，需要考虑还贷压力和未来发展的方向，选择合适的购房方式。
6.对于上海房屋市场的影响虽然不能以抵押贷款的方式再次购房，但这并不会对上海房屋市场造成显著的影响。这是因为上海房价一直居高不下，房产买卖的需求依然存在，只不过市民在购房时需要更加注重方式和策略。
总之，房子抵押贷款买房的市民不能再次以抵押贷款的方式购买房产，但仍有其他方式可以购房。在再次购房时，需注意自己的信用状况和未来发展方向，选择合适的购房方式，同时市场需求依然存在，只需要更加注重购房策略。
