近年来，随着东莞房价的不断上涨，越来越多的购房者开始考虑购买二套房，而公积金贷款一直是购房者们首选的贷款方式。那么，东莞公积金二套房贷款政策又是如何呢？
1.公积金贷款基本要求申请人需在东莞缴纳公积金，并达到一定年限；申请额度受收入和公积金缴存额等因素影响。
2.二套房贷款条件申请人需提供证明已全额还清原有房贷，且该房产已入名；同时，申请人需满足公积金贷款基本要求。
3.公积金贷款额度目前，东莞公积金贷款额度最高可达到房屋总价的90%，且最高额度不超过300万元。
4.公积金利率公积金贷款利率为3.25%，且在贷款期内不会浮动。
5.还款方式公积金贷款还款方式有等额本息和等额本金两种方式，选择哪种方式需要根据个人情况来决定。
6.注意事项购买二套房存在政策风险，需谨慎选择；申请公积金二套房贷款前需提前咨询银行或公积金中心，了解政策最新动态；公积金贷款所购房屋需符合国家相关规定，否则无法申请贷款。
总之，东莞公积金二套房贷款政策相对灵活，但依然存在一定的限制条件和风险。希望购房者们在购买二套房时，谨慎考虑，理性决策。
