抵押贷款是企业获得融资的一种常见方式。在上海，企业抵押贷款所需的资料清单包括：
企业营业执照复印件以及组织机构代码证复印件。
企业法人身份证明复印件。
土地使用权证、房产证等相关证件复印件。
企业财务状况证明文件，如会计报表、财务审计报告等。
企业信用证明文件，如纳税证明、社会保险证明、信用评级报告等。
其他相关资料，例如贷款申请书、担保合同、还款计划等。
以上是抵押贷款所需的基本资料。不同的银行和金融机构可能会有不同的要求，企业需要根据实际情况提前了解清楚，并准备好全部所需材料，以免拖延时间和影响贷款申请进度。
抵押贷款虽然是一种常见的融资方式，但也存在着一些潜在风险。企业在申请抵押贷款前，需要对抵押物进行全面的评估和了解，以保证选择到适合自己的贷款产品，并在贷款期限内按时还款，避免造成不必要的经济损失。
同时，企业还可以同时考虑其他融资方式，如信用贷款、担保贷款、线上小额信用贷款等，以扩大融资渠道，降低融资成本，提高企业资金周转能力和发展潜力。
