东莞市住房公积金管理中心明确表示,纯公积金贷款不需要查征信,因为公积金本身就是以个人缴纳为主体的住房保障制度。公积金贷款是以公积金账户内的储备金作为基础,经过审核评估后发放的房屋贷款。
但在贷款申请过程中,银行会对申请人的收入、信用等进行审查,这部分内容可能需要提供相应的证明文件,但不包括征信报告。而东莞市目前规定,纯公积金贷款最多贷款额度不超过80万元,贷款期限不超过30年。
需要注意的是,公积金贷款是符合国家政策的正规借贷行为,但仍需谨慎对待,合理规划贷款用途和偿还方式,不要过度依赖于贷款来购置房屋。
1.东莞纯公积金贷款的申请条件和流程申请人必须是东莞市户籍,缴存有本市住房公积金且连续缴存满一年以上。
贷款对象必须拥有合法的房屋权属证明,且该房屋是自住性质的普通住房,商铺、写字楼、酒店等非民用住房不予受理。
申请人必须具备还款能力并且无不良信用记录。
申请人需要提供所购买房屋的产权证、购房合同、工作证明、收入证明、个人身份证明等相关证明文件。
申请人到本人所在单位所属的住房公积金管理部门领取《申请公积金贷款表》。
申请人填写完整《申请公积金贷款表》并加盖本人单位印章后,提交到本人所在单位所属的住房公积金管理部门进行初审。
初审通过后,申请人带好所需的材料和本人的公积金账户到银行机构进行贷款申请。
银行开展贷款审批和评估工作,完成后会通知申请人签订《贷款合同》等必要文件。
完成合同签订后,银行将贷款款项划入申请人公积金账户中。
以上内容仅供参考,具体操作流程还需以相关部门规定为准。