随着城市化进程不断加速，人们对于房屋的需求越来越大。但是买房、装修、投资等需要大量的资金支持，而银行房屋抵押贷款则成为越来越多人解决资金问题的首选。那么，上海市房屋抵押贷款流程需要哪些手续呢？以下将详细为大家解答。
1.了解抵押贷款的相关政策和利率在进行房屋抵押贷款前，需要了解相关银行的政策和利率，以及所需要的证件和资料。要想得到更好的贷款利率，可以适当地在银行之间进行比较，寻找最优的利率。
2.评估房屋价值银行需要对房屋进行评估，确定抵押物价值，以确定贷款额度。在这一步中，需要提供一些证明文件，包括房屋所有权证、房屋买卖合同和评估证明等。
3.提交贷款申请提交房屋抵押贷款申请时需要带上身份证和所有权证明，同时还需要提供有关房屋是否在担保范围以及个人信用等方面的资料。提交材料后，银行会进行审核，并在一定时间内告知贷款是否批准。
4.签订贷款合同在贷款申请通过之后，银行与客户需要签订贷款合同，约定贷款的利率、期限、还款方式等条款，并在合同中明确抵押的房屋名称、面积、位置等相关信息。
5.办理抵押登记手续贷款合同签订后，需要前往房屋所在区的不动产登记中心进行抵押登记手续，如此才能使房屋合法地承担抵押物的地位，以保证贷款的顺利发放。
上海市房屋抵押贷款流程看似繁琐，但只要办理得当，并严格按照政策走程序，贷款难度也不会过于大。希望以上介绍的流程和手续能够给大家带来实质性的帮助。每个人的情况不同，建议在申请贷款之前一定要进行详细的了解和咨询，以做出更好的决策。
