东莞规定，如果借款人已经拥有两套房产，再次申请房贷买第三套房产时，首付比例至少为70%。
2.是否有特殊情况可以申请到第三套房贷款？在东莞，如果借款人购买的第三套房产是用于自己居住的，而不是用于投资、租赁等商业目的，可以向银行发起申请，但是需要满足相应的额度和审批标准，银行审批前往往需要进行一些抵押物查询和核查。
3.第三套房贷款的申请流程是怎样的？先确定自己的贷款额度和利率，确保自己有足够的还款能力和信用记录。在选择银行时，可以先联系多个银行，比较不同银行的贷款细则、利率等条件和政策。再填写银行的贷款申请表格，向银行提交所需的文件和证明，等待银行进行审核及审批工作。
4.第三套房贷款是不是等同于个人贷款？第三套房贷款是指由购房人在银行、贷款机构等金融机构贷款买房的行为。它与个人贷款并不完全等同，因为它具有一定的限制性和条件性质。普通个人贷款可以用来购买各种消费品、业务资金等，而第三套房贷款则需要用于购买房产。
5.第三套房贷款的还款方式有哪些？根据银行和机构的不同，还款方式可以有多样化的选择，包括等额本息、先息后本、按月付息等多种还款方式。购房人可以根据自己的还款能力和经济实际情况，选择适合自己的还款方式。
6.付首付时能否使用自己名下的多套房产作为质押物？在东莞，借款人购买第三套房需要至少付出70%的首付款项，这意味着付出多套房产作为质押物也是允许的。但是需要注意的是，不同银行和机构对于质押物的要求和标准不一，借款人需要先了解并选择合适的银行。
7.东莞市第三套房贷款政策规定在东莞市购买第三套房产，需要遵守一定的政策规定。如上所述，需要支付至少70%的首付款项。如果是购买用于自己居住的住房，则可以向银行发起申请，但是需要满足额度和审批标准的要求。此外，在申请前需要提前了解所需的贷款额度、利率、还款方式等相关细则，并选择合适的银行。至于还款方式，可以根据自己的经济实际情况和还款能力进行选择。总之，购买第三套房产需要遵守政策规定，同时也需要谨慎申请和还款。
