据深圳市金融局发布的最新消息，2019年深圳房地产市场将对企业贷款进行限制，限制金额为与企业资产相关联的贷款额和贷款期限。其中，每个贷款人可以获得的贷款额度最高为其企业的资产价值的50%。
此外，贷款期限也将有所调整。自2019年1月1日起，企业可以获得的最长贷款期限为5年，普通住房的最长贷款期限为25年。
在此背景下，深圳的房地产开发商需要思考如何更好地适应市场的变化。一些开发商已经开始变得更加审慎，开始采取并购、联营等方式扩张业务。此外，对于企业而言，随着时间的推移，他们也需要重新评估自己的财务状况和债务水平，以确定是否需要进行调整。
综上所述，虽然限制了深圳房地产市场企业贷款额度和期限，但开发商和企业可以从中寻求其他资金来源，寻找合适的扩张路径，仍有机会获得成长。
