东莞市目前执行的第2套房贷款利率为基准利率上浮40%。
具体来看,若银行基准利率为4.9%,那么第2套房贷款利率为6.86%。
但需要注意的是,不同银行会根据自身情况对利率进行浮动设置,因此建议在申请贷款时先与银行进行咨询确认。
根据国家有关规定,第1套房贷款执行基准利率。
而对于第2套房贷款,则需要按照银行基准利率上浮一定比例计算利率,使得第2套房的贷款利率更高一些。
这是为了遏制房地产市场过度投资的情况,同时引导购房者更加理性地进行投资。
因此,在购买第2套房时,建议认真考虑自身财务状况,合理规划资金,尽量避免过度负债风险。