商住抵押贷款是指业主申请抵押自己的商业用房、住宅和公寓之类的房产，以住宅或商业用房的房产作为抵押，获得贷款资金。而普通抵押贷款不仅仅局限于住宅或商业用房，还包括其他财产或资产。
2.商住抵押贷款需要准备哪些材料？商住抵押贷款所需材料一般包括：个人身份证、房产证、房屋购房合同、贷款申请表、常住人口登记证、个人资产证明等。
3.办理商住抵押贷款需要满足哪些条件？办理商住抵押贷款需要满足的条件一般包括：个人信用好、性别年龄符合要求、所抵押的物业必须知产权完整、无纠纷、物业性质符合当地政策等。
4.上海银行办理商住抵押贷款需要注意哪些事项？办理商住抵押贷款需要注意的事项一般包括：对自身信用、资产状况做好充分的准备；尽量选择信誉良好的银行办理，确保资金安全；注意了解贷款利率、还款期限等方面的细节；最好先了解好商住抵押贷款的整个流程。
5.上海哪些银行可以办理商住抵押贷款手续？中国工商银行、招商银行、中国银行等银行都可以办理商住抵押贷款手续。
6.上海银行办理商住抵押贷款有哪些优势？上海银行办理商住抵押贷款的优势主要包括：依法合规，严格按照国家法律法规办理；门槛低，审批周期短，放款速度快，审核流程简单；贷款金额高，可根据所抵押物业的价值而定；有专业的金融服务团队提供专业的服务，为客户提供个性化的金融方案。
