上海是一个高房价的城市，很多人选择抵押贷款来购买房产。但是，在某些情况下，房产产权需要更名，那么在上海，抵押贷款是否影响房产更名呢？这是很多购房者和业主关心的问题。
1.抵押贷款与房产产权抵押贷款是指把房产作为抵押，向银行或其他金融机构借款。银行或金融机构将房产作为质押物，以此来保证借款人的还款能力。在房贷还清之前，银行具有房产抵押权。
2.房产更名的情况房产更名指的是房产的产权转移，常见于婚姻关系和房产继承等情况。房屋所有权证书和不动产权证书上的信息需要与实际所有人相符合，否则会影响未来的买卖和转移。
3.影响房产更名的因素房产更名需要满足一定条件和程序，通常需要提交相关证明文件。影响房产更名的因素包括贷款情况、房产交易记录、财产分割协议等等。
4.抵押贷款房产更名方法如果房产已经抵押贷款，需要更名，则可以采取以下方法：（1）还清房贷，解除银行的抵押权后再进行更名；（2）与贷款银行协商解除抵押权后，再进行更名手续。
5.抵押贷款房产更名需要注意什么在进行抵押贷款房产更名前，需要注意以下事项：（1）务必了解贷款合同规定的相关权利义务，例如提前还款等；（2）找到房产交易机构，了解房产转移程序；（3）提交相关证明和手续，如结婚证、离婚协议、财产分割协议等。
6.找到专业律师帮助更名抵押贷款房产更名属于法律领域的事宜，涉及到法律风险和法律程序，建议咨询专业律师，以确保更名的合法性和程序的正确性。
总之，抵押贷款的房产确实会影响房产更名，但并不一定会成为不可逾越的障碍。根据房产贷款合同以及相关法规和程序，采取合理的方法与流程，则可以完成抵押贷款房产的更名。
