上海个人公积金贷款，是指个人根据公积金余额申请贷款的服务。作为助力居民购房的一项国家政策，公积金贷款吸引了越来越多的人们关注。那么，上海的个人公积金贷款又有哪些具体条件和流程呢？下面为大家详细讲解：
1.关于公积金贷款的条件申请人必须是长期缴存公积金的住房公积金个人账户持有人。
申请人必须是具有《上海市居住证》的上海市户籍居民、以及在上海市缴纳个人住房公积金连续超过1年的非本市户籍居住人士。
申请人必须具有稳定的工作和收入，且与银行合作的售楼机构进行稳定的合作关系。
申请人的个人公积金账户余额必须足够还款，同时还需符合相关的贷款额度和还款期限。
2.公积金贷款的流程首先确定自己的购房预算和选择所期望房屋的价值。
前往个人公积金中心或银行网点获取公积金贷款申请表格并填写相关信息。
提交所需材料并进行审核：
（1）身份证
（2）房屋购销合同
（3）个人公积金账户流水单和卡片
收入证明及银行流水单
等待审核结果及贷款审批：
（1）审核通过，贷款金额计算展示
（2）审核不通过，根据情况通知原因
签署贷款合同
贷款发放，完成申请流程
3.贷款利率政策上海市个人公积金贷款利率执行以下政策：
首套自住房贷款生效日起，根据贷款年限分别执行基准利率6%、6.15%、6.39%、6.55%、6.80%和7.05%的浮动利率，利率计算由银行代为计算。
4.贷款额度及还款期限上海市公积金贷款额度累计金额不得超过本人公积金账户余额的50%，最高不超过500万元人民币，还款期限最长为30年。
5.贷款额度计算方式（公积金个人账户余额-个人账户缴存基数×60）×50%。
6.额度和还款方式的选择购房者可根据自身的需求选择适合自己的贷款额度和还款方式。额度过大或过小都会影响贷款人的经济负担，选择适合自己的额度可以让购房者更好地安排自己的生活，而还款方式则需要根据自身的经济状况选择。
总之，通过以上介绍，相信大家对上海市个人公积金贷款条件及流程已经有了比较清晰的了解。如有需要申请该项服务，可前往当地公积金中心或银行网点咨询。
