东莞市住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工和用人单位提供贷款服务，无论个人还是企业都可以申请公积金贷款。当然，申请贷款需要满足一定的条件，比如一定缴存时间、不超过一定期数的公积金贷款、还款能力等。
公积金贷款适用于有合法稳定收入的缴存职工，包括商品房、住房租赁、二手房公积金贷款等。用人单位也可申请贷款，但用人单位的贷款需用于资金周转、购买新设备等。
根据贷款用途的不同，公积金贷款分为划片贷款、商业贷款、公积金贴息贷款等。其中，划片贷款是按照地方政府规定的价格进行购房，这种方式购房较为公平；商业贷款借款额度要求较高，但还款年限相对较长；公积金贴息贷款除了取得公积金贷款额度外，还可享受一定的公积金贴息。
按照规定，购房公积金贷款的额度不得超过公积金个人账户余额的50%。而公积金个人账户余额至少需要存入6个月才可申请贷款。每人每次贷款最高额度根据当地的规定而有所不同。
公积金贷款还款方式一般有等额本息还款、等额本金还款和按月付息，到期还本的方式。不同的还款方式在还款期限、利率、还款金额等方面会有一定不同。
不是必须，只要符合相关贷款条件，夫妻、父母子女、兄弟姐妹以及其他亲属之间自愿组成购房组合并形成一二合同进行购房贷款，均可享受公积金贷款优惠政策。
随着房价越来越高，公积金贷款成为广大人民的购房利器。对于东莞的购房者而言，熟悉公积金贷款政策不仅可以帮助成功购房，还可享受贷款利率优惠，缓解购房压力。
首先，购房者需要满足一定缴存时间，公积金贷款额度不得超过公积金个人账户余额的50%。此外，公积金贷款种类有划片贷款、商业贷款、公积金贴息贷款等，可根据自身需求选择适合自己的贷款形式。
公积金贷款还款方式一般有等额本息还款、等额本金还款和按月付息、到期还本的方式。需要根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式。
父母子女、兄弟姐妹以及其他亲属之间进行的购房合同，所需购房人员可以共同缴存住房公积金，并根据当地规定办理公积金贷款。
总之，在购房前应当了解当地的公积金贷款政策，并结合自己的具体情况进行申请，以充分发挥公积金贷款的优势，助力自己成功购房。
