越来越多的人选择通过公积金贷款购买房屋。在东莞市，公积金贷款对房龄和年限有一定要求，这也是大家在购房时需要考虑的重要因素。
首先，房龄是指房屋的建筑年限。在东莞市公积金贷款中，房龄通常是不超过20年，且必须是符合国家规定的产权房。这也意味着购买老旧房屋或违法建筑无法申请公积金贷款。
其次，公积金贷款对购房者的年限有一定要求。在东莞市，申请公积金贷款的购房者必须是在东莞市缴纳公积金满1年以上的职工或单位。同时，购房者的年龄也不能超过55周岁。
房龄和年限对于购房者来说是非常重要的因素。如果房龄超过要求，或者申请者在东莞市缴纳公积金的年限不够，都有可能导致公积金贷款申请被驳回。
通过了解房龄和年限的要求，能够帮助购房者更好地规划自己的购房计划。在购房前应该根据自己的需求以及公积金贷款的要求，选择符合标准的房屋和单位，以获得更好的购房体验。
