作为广东省最具发展动力的城市之一，东莞的房地产市场一直保持着旺盛的生命力，形成了一套完善的购房机制。商住楼是当前房地产市场的热门类型之一，它不仅可以同时用于商业和居住，还可以分别出租，具有很高的投资价值。那么，东莞商住楼能否贷款呢？以下将为大家一一解答。
1.商住楼贷款条件商住楼的贷款条件与普通住宅相比略有不同，通常需要满足以下条件：
如果符合公积金贷款的条件，购买商住楼也可以利用公积金贷款。这需要满足以下条件：
商住楼贷款额度一般比住宅贷款额度略低，通常在六七折左右。具体的额度还需要根据个人的还款能力和银行的审核情况而定。
4.注意事项在贷款购买商住楼时，需要特别注意以下问题：
为了刺激购房需求和满足市场需求，许多银行也推出了商住楼贷款产品。购房者可以根据自己的需要选择不同的贷款方案，例如分期还款、灵活还款、贷款额度提高等。
6.商住楼的投资价值商住楼的投资价值很高，可以带来可观的资本回报和现金流收益。商业部分的租金收入和居住部分的租金收入都可以带来收益，而商住楼的价值也会随着房地产市场的不断升值而提高。
综上所述，东莞商住楼是可以贷款购买的，但需要满足一定的条件，并需要特别注意其中的问题和细节。购买商住楼可以带来很高的投资价值和收益，是一种不错的投资选择。
