东莞土地抵押贷款是什么？
东莞土地抵押贷款是一种以土地作为抵押物的贷款方式。这种贷款通常用于房地产、工业区等资产的购买、建设、改建、扩建等。适用于个人、企业、事业单位等各类客户。
1.适用范围东莞土地抵押贷款主要用于以下方面：
小产权房、写字楼等；
进行房地产开发，建造商品房、小区等房产项目；
工业区等固定资产项目；
支持企业营运资金。
2.申请条件贷款人须为本市户籍居民或有合法稳定居留权的外籍人士；
个人贷款申请人必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力；企业贷款申请人必须为依法设立的企业，具有生产经营资质、从事合法经营活动；
贷款人持有土地权属证明并且已依法取得相应土地的使用权；
贷款相关手续已完备，包括但不限于土地权属证明、质押担保合同、土地利用规划许可证等；
其他具体申请条件根据东莞新区招商局要求执行。
3.注意事项贷款金额需按照相关主管部门的规定，以评估价值上限的70%为贷款额度；
贷款期限最长为20年，贷款利率根据市场调节进行确定；
借款人应当按时缴纳贷款本金和利息，并按时向东莞新区招商局提供保证金；
不得用于非法经营和投机行为，否则可能会遭受法律追究。
4.结语东莞土地抵押贷款是一种帮助企业或个人完成资金需求的贷款方式。但在申请时，需通过评估，并遵守相关法律法规。只有按时还款才能建立良好的信用记录，取得更多的信任和支持。
