在东莞，有很多人可能会面临这样的情况：房子还贷款没还完，但是由于各种原因，需要将房子卖掉。那么，东莞房产贷款未还完可以卖吗？
答案是可以的，但是需要注意一些事项。
2.注意事项银行的加按和按揭贷款
如果是银行的加按贷款，可以在房子没有交出去之前，向银行申请转按揭贷款，让银行成为抵押人，这样房子就可以按揭贷款卖出了。
巨额贷款和小额贷款
如果贷款金额比较大，例如几千万或者上亿，那么通常需要将房子抵押给银行，此时如果房子已经按揭过一段时间了，那么通常不太可能再借到巨额贷款，因此想要卖掉房子，就需要预付一部分贷款。
如果贷款金额比较小，例如几十万的话，卖掉房子再二次抵押也没问题，但是需要提前和银行协商，否则会存在不必要的误解或者额外的手续费用。
3.应对策略如果您需要将东莞的房产卖掉，但是还有贷款未还清，那么需要按照以下的方法操作：
首先需要找到房屋所在的银行，和银行协商，将房屋的贷款转成按揭贷款。
根据房屋的质量和地段可以得到一个大概的价格，预计必须还的贷款款项，还有其它的费用，如中介费，手续费，税费，公证费等。
等待合适的交易时机，找到买主，进一步确认价格和支付方式等细节，签订房屋买卖合同并进行公证。
等待交易款的支付，如果是按揭贷款卖掉的房子，需要将贷款款项和其它相关材料一起提交银行，等待银行批准后将剩余的款项转达到卖方的账户上。
4.相关知识加按贷款：即增量按揭贷款，是银行以购房人原贷款合同的未还贷款为加杠杆基础，按市场价值的一定比例或金额来形成的一种增量贷款。
按揭贷款：按揭贷款是指购房者在购房时向银行申请的一种贷款方式，可以在房屋发生抵押的同时，把购房款用贷款的方式分期付款，就像分期购买一样。
在东莞，房产贷款未还完可以卖，但是需要注意银行的贷款类型和相关的费用，同时需要有合理的应对策略。在卖房前，可以提前与银行和中介公司协商，将有助于顺利完成房屋交易过程。
