二手房贷款是指购买已经有人购买过并且有人占有的房产时所需要的贷款。它是指在已有房屋所有权基础上进行交易的房屋，需要借款人从银行或其他金融机构购买此房屋所需要的贷款。
2.申请条件b受理办理二手房贷款前，购房人需要达到以下条件：
购房人需要有稳定的工作和收入，有能力偿还贷款的能力。
购房人需要有一定的首付款和贷款所需的其他费用。
购房人需要符合银行的还款能力评估标准。
所购房屋需要符合银行的贷款条件。
3.办理步骤办理二手房贷款的步骤如下：
提交申请资料。购房人需要提供个人及家庭情况、购房合同、购房发票、验房报告、还款方案、工资条等相关资料。
审核资料。银行会对购房人提供的材料进行审核。
评估购房人的还款能力。银行会对购房人的收入、负债情况等进行评估，判断其还款能力。
评估房屋价值。银行会对购买的房屋进行评估，评估出房屋的市场价值。
签署贷款合同。购房人通过银行的评估后，需签署贷款合同。
办理相关手续。签署贷款合同后，购房人需要办理相关手续，如办理房屋交易的过户等。
放款。完成所有手续后，银行会将贷款放给购房人。
4.注意事项办理二手房贷款时需要注意以下事项：
在选择银行及产品前一定要进行充分了解，比较不同银行和产品的利率、期数等条件。
办理过程中要按时提交所需资料，配合银行的审核及评估。
购房人需要根据自己的财务状况合理安排还款计划，避免逾期还款导致信用受损。
