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广东东莞公积金贷款比例怎么算_掌握广东东莞公积金贷款比例的方法
公积金贷款是指利用公积金账户中的资金提取贷款、购买住房的一种方式。广东东莞的公积金贷款比例与其他地区有所不同,下面就来介绍一下广东东莞公积金贷款比例的计算方法。首先,根据广东省住房公积金管理中心发布的规定,东莞市公积金贷款的最高比例可达90%。具体的计算方法如下:首付款+公积金贷款金额≤房屋评估价值×90%。举个例子,若某个购房者购买的房屋评估价值为100万,他的首付款为20万,那么他的公积金贷款金额最高为70万,即(100万×90%)-20万=70万。此外,购买二手房时,房屋的评估价值除了可以按评估机构的评估报告为准外,还可以选择涉案机构公示的以上市价或者契税为准的价值。总之,在东莞购房者可以通过使用公积金贷款的方式来实现住房梦想...