企业管理

1.东莞公积金贷款简介公积金贷款是指职工将自己的公积金用于购买、修建、翻新、扩建自住住房，或者用于职工本人及其家庭成员的教育和申请助学贷款等方面。公积金贷款的优势在于贷款利率低、还款时间长等方面，因此备受职工的青睐，成为了购房的主要资金来源之一。2.东莞公积金贷款流程第一步：申请公积金贷款前，职工需要先去所在公司的人力资源部门领取一份《职工在职公积金个人账户信息查询页》。第二步：职工需要准备好身份证、婚姻状况证明、购房合同等资料。同时需要注意的是，申请公积金贷款时，职工所贷款的房屋应该是产权证已经办理完毕的。第三步：拿到申请资料后，职工需要在东莞市住房公积金中心的网站上进行申请，填写个人信息以及贷款信息等内容。需要注意的是，填写信息...

公积金贷款是指以已缴存的住房公积金作为贷款担保，向公积金缴存职工及其家庭购买自住房所需的贷款方式。作为购房人，如果你在东莞有公积金账户，就可以按照规定自行办理贷款。了解贷款项目东莞公积金贷款涵盖二套及以下的住房。贷款期限最长25年，贷款额度不超过本市已缴公积金账户余额。满足贷款条件持有效二代身份证或户口簿，本人和家庭成员在东莞已缴存公积金超过12个月，且名下有房屋贷款记录等。评估贷款额度是否符合购房计划。申请贷款填写《住房公积金提取申请表》。房屋产权证等购房有关文件。由银行对贷款申请人的购房情况进行审查，并按照贷款额度向购房人提供贷款担保。银行按合同约定从购房人公积金账户中划取相应的贷款款项并用于放款。贷款还款购房人还款方式包括等额...

东莞公积金贷款明细表是由东莞市住房公积金管理中心提供的，用于查询自己的公积金贷款相关信息的表格。该表格包括了借款人的基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式以及各期还款金额等详细信息。借款人可以通过登录东莞市住房公积金管理中心官网，进入个人账户查询页面并输入个人账户信息，即可查询到自己的公积金贷款明细表。公积金贷款是一种利率较低、还款期限较长的房屋贷款方式。目前东莞市的公积金贷款主要包括商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款两种方式。其中，商业性个人住房贷款是由银行等金融机构提供贷款，个人必须提供担保，利率较高，还款期限较短；而公积金个人住房贷款则是由公积金中心提供，利率较低，还款期限较长，同时还可以享受一些政府补贴。在申请公积金贷款...

公积金贷款是让广大职工用自己的公积金账户作为贷款担保来申请贷款的一种方式。对于东莞的居民来说，公积金贷款是一个很好的选择。那么，东莞公积金贷款比例和限额是多少呢？下面我们来详细了解一下。1.东莞公积金贷款比例首先要了解的是，每个地区的公积金贷款比例都有所不同。在东莞市，根据《东莞市住房公积金管理办法》，公积金贷款比例分为两种：商业贷款还款额不超过45%的公积金贷款比例这种情况下，可以贷款的额度最高为总额的80%。商业贷款还款额超过45%的公积金贷款比例这种情况下，可以贷款的额度最高为总额的70%。2.东莞公积金贷款限额除了公积金贷款比例以外，东莞市还规定了公积金贷款的限额。根据《东莞市住房公积金管理办法》，公积金贷款限额为：普通住房...

简介:东莞公积金贷款已成为越来越多购房者的选择。但是，想要成功申请公积金贷款，必须满足一定的认定条件。本文将详细介绍东莞公积金贷款第一套房的认定条件和申请流程，为广大购房者提供便利。“第一套房”具体定义在申请东莞公积金贷款时，最重要的是首付比例。在东莞，认定为“首套房”的房屋必须是购房者名下的第一处自住房，否则将被视为第二套房屋处理。因此，购房者需要注意确保自己购买的房屋符合“第一套房”的具体定义。“首付比例”要求购买“第一套房”的购房者，最低首付比例应为30%。同时，根据自身公积金缴存年限和公积金余额不同，其贷款利率和最高贷款金额也不同。购房者可以通过公积金贷款计算器自行计算。“户口”认定标准购房者在申请东莞公积金贷款时，必须对该...

公积金是为了给工薪阶层提供一种住房保障和储备退休金的制度，而公积金贷款可以让你在购房时减轻经济负担，但在进行贷款申请时，缴费基数也是重要的考核因素之一。1.什么是缴费基数薪金、奖金和津贴等收入的一种计算方式，按照规定将其作为公积金缴存的基数。在一定范围内，缴费基数的多少会直接影响公积金账户的余额。2.为什么要看缴费基数缴费基数与公积金账户余额的多少是直接相关的，公积金账户的余额也是银行判断你的还款能力和贷款额度的重要指标之一。因此，在申请时，缴费基数的多少也会影响到你的贷款额度和审核结果。3.东莞公积金贷款的缴费基数要求根据东莞市住房公积金管理中心的规定，缴费基数为本市职工工资的1-3倍，如果缴费基数高于3倍则按3倍计算。在申请公积...

根据最新出台的规定，东莞市住房公积金管理中心将对个人贷款额度进行调整，最高额度将提高至100万元。此外，贷款期限也将适当延长，长达25年。申请贷款须满足以下条件：1）在东莞市公积金管理中心缴存公积金满6个月；2）有稳定的工作和收入，且在本市购房、修建、翻建自住房；3）家庭月收入不低于本市最低工资标准的1.5倍；4）没有其他住房或房产。东莞公积金贷款利息采取等额本息还款方式，即每月偿还等额的本金和利息，利息按年利率0.9%计算。东莞公积金贷款能用于以下用途：1）购买住房；2）自建/合法翻建/大修/改建住房；3）购买全装修商品房。东莞公积金贷款还款方式分为以下两种：1）等额本息还款；2）等额本金还款。申请者需提供本人及其家庭成员行政认定...

近日，广东省东莞市发布了公积金贷款新政策，对于需要购房或装修的市民来说，这是重要的利好消息。以下是该政策的具体内容：1.贷款人必须满足的条件贷款人必须是在东莞市有稳定就业并有缴纳公积金的单位，且至少有24个月的公积金缴存记录。2.公积金提取规则贷款人可以提取最高20万元的公积金用于购房或装修，提取的金额不得超过房屋评估价或装修价格的80%。3.贷款额度的确定贷款额度由贷款人的公积金缴纳记录、工资水平以及收入状况等多个因素综合决定。4.利率及还款期限根据联合收费标准计算，公积金贷款的利率将维持不变。还款期限一般为最长25年。5.贷款人的还款方式贷款人可以选择等额本息还款方式或者按月等额本金还款方式。6.申请公积金贷款的流程首先需要在东...

对于购房者来说，公积金贷款是一种非常便利的方式，也是一种较为低息的贷款方式。但是，很多人都不清楚东莞公积金贷款月缴标准是多少。下面就来详细介绍一下。根据东莞市住房公积金管理中心的规定，贷款月缴额应该低于月薪收入的50%。具体来说，首先要根据当地的平均工资进行计算，计算方法是从当地公布的平均工资中减去养老保险、医疗保险和失业保险的个人部分，再除以两个。例如，假设当地的平均工资为8000元，那么首先要减去养老保险5%、医疗保险2%和失业保险0.5%的个人缴纳部分，总共是8000*（5%+2%+0.5%）=420元。然后将8000-420=7580元除以2，得到月均收入为3790元。根据规定，贷款月缴额应该低于这个数字的50%，也就是不超...

如果您在东莞市缴纳了公积金，并且办理了公积金贷款，但想要将贷款的还款账号转移到新的银行卡上，应该怎么处理呢？以下是一些方法供您参考：咨询公积金管理中心您可以到当地的公积金管理中心咨询该市的公积金政策，以及贷款账号转移的具体办理方式。不同区域的政策略有差别，您需要仔细阅读以确保办理步骤正确。准备相关证件在转移公积金贷款到新银行卡前，您需要准备一些相关证件，例如您的身份证、旧银行卡以及新的银行卡等。同时，您也需要确保您新的银行卡已开通了网银服务和短信服务。办理转移手续您可以到当地的公积金管理中心或银行柜台办理转移手续。办理时应尽量避免高峰时段，以免排队时间过长。手续费用视各地政策有所不同，一般不超过50元。确认转移成功在完成转移手续后，...