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在东莞，抵押贷款的担保人是作为借款人的法律代表人来的。在这种情况下，担保人需要对借款人的借款行为进行监督，确保借款人按时还款。如果借款人不能按时还款，担保人需要承担相应的责任。首先，如果借款人无法按时还款，需要担保人按时进行还款。如果担保人不能按时进行还款，那么银行会先联系担保人催款，如果在催款后仍无法还款，银行有权利向担保人追偿。其次，如果担保人作为法定代表人有恶意行为，比如违反约定，将贷款用于非法行为等，那么担保人需要对此承担相应的法律责任。最后，如果借款人发生了不可抗力因素导致无法还款，如疾病、自然灾害等，担保人需要及时联系银行、与银行进行协商，并提供相应的证明文件，尽力保证借款人的利益。总之，东莞抵押贷款的担保人需要承担相应...

1.车抵贷简介车抵贷是指车主把车辆押给银行或贷款机构，以车辆抵押为担保，借款方享有暂时的支配权和使用权。当借款方还清借款时，借入的车押金会退还到借款方账户。车抵贷普遍用于求急用钱用，贷款额度和车辆价值成正比例。2.东莞车抵贷市场现状东莞的车抵贷市场兴旺发达，有大量的贷款机构和银行可以提供车抵贷服务。车抵贷的贷款额度一般在车辆价值的30%~70%之间。不同的车辆品牌和型号，贷款额度会有所不同。以一辆二手车为例，车龄越短，品牌越好，抵押贷款额度就越高。3.如何计算车抵贷额度东莞车子抵押能贷款多少钱取决于车辆的市场价格、车龄、使用时间和车况等多个因素。根据车辆的基本情况，贷款方会对车子的价值进行评估，然后按照一定比例给出抵押贷款的额度。当...

1.什么是东莞贷款利率新政策？东莞贷款利率新政策是指东莞市人民政府近日发布的关于“加强房贷利率管理”的通知，该政策旨在规范房地产市场，有效控制房贷利率水平。2.东莞贷款利率新政策有哪些具体内容？b条件限制：房屋购买首付款不低于30%、贷款期限不得超过25年、贷款总额不得超过借款人家庭年收入的五倍。b贷款利率浮动范围：商业性个人住房贷款的利率浮动上限为LPR(贷款市场报价利率)+60BP。b贷款利率调整规则：贷款期满或贷款年限调整时，以当时执行的相应LPR不变则利率不变；如LPR发生变化，利率也随之变化。3.东莞贷款利率新政策对居民有哪些影响？b减少居民贷款利息负担：该政策对房贷利率进行管控，避免金融机构将利率设置过高，降低居民贷款利...

越来越多的人选择通过公积金贷款购买房屋。在东莞市，公积金贷款对房龄和年限有一定要求，这也是大家在购房时需要考虑的重要因素。首先，房龄是指房屋的建筑年限。在东莞市公积金贷款中，房龄通常是不超过20年，且必须是符合国家规定的产权房。这也意味着购买老旧房屋或违法建筑无法申请公积金贷款。其次，公积金贷款对购房者的年限有一定要求。在东莞市，申请公积金贷款的购房者必须是在东莞市缴纳公积金满1年以上的职工或单位。同时，购房者的年龄也不能超过55周岁。房龄和年限对于购房者来说是非常重要的因素。如果房龄超过要求，或者申请者在东莞市缴纳公积金的年限不够，都有可能导致公积金贷款申请被驳回。通过了解房龄和年限的要求，能够帮助购房者更好地规划自己的购房计划。...

作为广东省最具发展动力的城市之一，东莞的房地产市场一直保持着旺盛的生命力，形成了一套完善的购房机制。商住楼是当前房地产市场的热门类型之一，它不仅可以同时用于商业和居住，还可以分别出租，具有很高的投资价值。那么，东莞商住楼能否贷款呢？以下将为大家一一解答。1.商住楼贷款条件商住楼的贷款条件与普通住宅相比略有不同，通常需要满足以下条件：取得商住产权证明，且与商住楼所在地的规划用途一致；商业部分的业态符合银行的要求，不得违反当地政策；能够提供足够的还款能力证明，如工资收入、资产证明等；能够提供足额的首付款。2.利用公积金贷款如果符合公积金贷款的条件，购买商住楼也可以利用公积金贷款。这需要满足以下条件：持有个人住房公积金账户，缴存满一定期限...

东莞市政府近年来推出一系列扶持小微企业发展的政策，其中之一就是红本贷款。这种贷款主要面向在东莞注册并在当地经营的小微企业，它能够帮助企业轻松获得融资，扩大生产规模，提升产品质量，增加就业机会。那为什么东莞要推出红本贷款呢？原因有以下几点：缓解融资难的问题。随着经济形势的变化和金融市场的调整，银行对小微企业的融资支持力度不断下降，导致了许多企业融资困难。推出红本贷款能够缓解企业的资金压力，使企业更好的发展。帮助小微企业提高信用度。红本贷款是以小微企业的企业红本作为贷款担保的，因此，获得红本贷款的企业必须具备良好的信用记录。获得红本贷款的企业可以证明自己有着良好的信用记录，提高了企业的信用度。促进小微企业的发展。红本贷款能够为小微企业提...

随着房价的逐年攀升，越来越多的人选择购买房产。但是许多购房者都会有同样的问题，那就是如果房子还有贷款能否抵押贷款。如果你也有这方面的疑虑，下面的内容或许有所帮助。1.什么是抵押贷款？抵押贷款是指借款人将房产等有价物作为抵押品，从银行或其他金融机构获得的贷款。银行发放抵押贷款的基础就是抵押品的价值，因此抵押品必须属于借款人的所有或拥有相应财产权。2.贷款可以抵押吗？根据国家法律规定，贷款本身不具备抵押条件。因为贷款是你欠银行的一笔债务，没有任何权利和财产属性，无法作为抵押品，也就无法获得抵押贷款。3.房产还有贷款能不能抵押贷款？房产可以向银行申请抵押贷款，在一定程度上来说，房产还有贷款也可以抵押贷款。但是需要注意的是，使用已经作为抵押...

随着生活水平的提高，越来越多的人开始考虑购房和贷款问题。在东莞地区，公积金贷款成为了许多人的首选，而公积金单个人贷款额度也是大家最关心的问题之一。首先，需要说明的是，东莞地区的公积金贷款额度参照了全国的政策标准，并在此基础上做了一些调整。根据规定，东莞市购房公积金贷款的最高额度为800万元。但具体的单个人贷款额度，则要根据申请人所在单位和个人缴存情况等因素来决定。东莞市住房公积金管理中心表示，对于缴存金额充足的缴存人来说，其单个人购房公积金贷款额度可达到其个人账户余额的5倍，最高不超过50万元。而对于缴存时间较短或者缴存金额不足的人，则相应的单个人贷款额度会相应降低。此外，东莞市还推出了一些特殊的公积金贷款政策，如购买二手住房的最高...

东莞土地抵押贷款是什么？东莞土地抵押贷款是一种以土地作为抵押物的贷款方式。这种贷款通常用于房地产、工业区等资产的购买、建设、改建、扩建等。适用于个人、企业、事业单位等各类客户。1.适用范围东莞土地抵押贷款主要用于以下方面：小产权房、写字楼等；进行房地产开发，建造商品房、小区等房产项目；工业区等固定资产项目；支持企业营运资金。2.申请条件贷款人须为本市户籍居民或有合法稳定居留权的外籍人士；个人贷款申请人必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力；企业贷款申请人必须为依法设立的企业，具有生产经营资质、从事合法经营活动；贷款人持有土地权属证明并且已依法取得相应土地的使用权；贷款相关手续已完备，包括但不限于土地权属证明、质押担保合同、土地利用...

对于在东莞购房的购房者来说，有没有户口对于贷款优惠的影响并不大。但是，作为东莞本地户口的购房者，确实可以享受一些额外的优惠政策。下面，我们来看一看具体的内容。1.首套房优惠东莞市针对首次购房的购房者设立了一些优惠政策。其中，本地户口购房者可以取得一定的利率优惠。具体优惠情况取决于当时央行利率的浮动情况。2.公积金贷款优惠对于具备东莞市公积金账户的购房者来说，还可以享受公积金贷款方面的优惠政策。在一些情况下，利率甚至可以降至基准利率以下。同时，本地户口和非本地户口的购房者均可申请。3.税费优惠政策自2016年起，东莞市设立了房地产交易税费惠民政策，允许本地户口的购房者在缴纳契税方面获得适当的减免。具体情况可在当地房产管理部门进行咨询确...