东莞小产权房贷款流程是怎样的_了解东莞小产权房贷款流程步骤
1.什么是小产权房小产权房指的是在建立住宅区时,房屋建设规划用地取得、建设许可、竣工验收手续均不符合国家规定,因此无法在《不动产权证书》上标明该房屋为商品房属性的一种房产。在东莞,小产权房非常常见,也是一些购房者的购房选择。2.小产权房贷款注意事项首先,购买小产权房需要有相应的购房资格,否则银行贷款或者按揭贷款均不可行;其次,银行会对小产权房进行审核,要求必须在《不动产权证书》上有建筑面积、购买价格和该房的主要权利证明。3.小产权房贷款流程步骤办理首付款首先需要支付房屋总价的20%作为首付款,即买方首先需拥有一定的资金储备来支付首付款。特别是对于小产权房,由于不享受国家的购房补助,首付款额度可能高于同区域内的商品房。申请贷款与普通商...