在东莞买房贷款利息怎么算_东莞买房贷款利息计算方法
东莞买房贷款利息什么是房贷利息:房贷利息即银行贷款给你购买房屋所收的利息费用,是购房者需要承担的一项固定开支。房贷利息计算公式是根据贷款本金、贷款期限和贷款利率等因素综合计算出来的。东莞房贷利息计算方法:由于银行规定每个月的还款额是固定的,而每个月的还款额又由本金和利息组成。所以,可以按照以下方法计算每月应还本息:如购买的房屋总价是100万元,首付款30%,70万元需要从银行贷款;按银行的贷款利率计算(假设为4.9%),贷款期限为20年;根据等额本金的还款方式,应每月还款3583元,其中本金每月还款2920元,利息每月还款663元。每还款一个月,所欠贷款额就会相应减少本金,贷款利息也会相应减少。如何优化房贷利息:提前还款能降低贷款利...